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Built to Suit: entenda como funciona esse contrato de locação - Corelaw

Built to Suit: entenda como funciona esse contrato de locação

Resumidamente, Built to suit é uma forma de locação imobiliária na qual o imóvel é construído especificamente para atender a demanda de seu futuro locatário. Em outras palavras, o locatário solicita a construção ou uma grande reforma de um imóvel para, posteriormente, alugá-lo.

Em sua maioria, esse tipo de contrato é usado por indústrias ou comércios que possuem necessidades específicas para instalação. Por conta desses fatores, o contrato costuma ter um prazo longo de locação, podendo chegar a 10 ou 20 anos de validade. Assim, é preciso ter muita atenção da elaboração desse contrato para proteger o investimento e cuidar de seu payback que é de médio/longo prazo.

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